シティタワー神戸三宮

ジュネス六甲.1.3.ANNEX | 神戸市灘区,六甲道駅近くにある1Kマンションオートロック・インターネット完備

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THE TOP OF KOBE.神戸三宮新・次代へ。

地上54階建て免震タワーマンション
JR東海道本線（神戸線）三ノ宮駅徒歩4分。

神戸市最高層・地上54階建て。先進にして、確信を望む。
訪れる街・三宮を暮らす街にする。それは利便性だけを追い求めるのではなく、
時間のゆとりがもたらす快適な毎日を手にすることでもあります。
住まいは地上54階建て、建物最高高さ約190m、総640邸という規模を誇る
超高層タワーレジデンス。

駅に降り立つたびにここに暮らすステイタスを実感することができます。

60F type

2LD・K + N + WIC + SIC
バルコニーに面した陽光あふれるリビング・ダイニングと
洋室（1）のあるプラン。

・専有面積 / 62.13㎡（約18.79坪）
・バルコニー面積 / 9.76㎡（約2.95坪）
・40階～52階の高層階

◆ 洋室（2）はライフシーンに応じてリビング・ダイニングとの一体利用も可能。
◆ 納戸やウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど充実した収納スペースをご用意。
◆ リビング・ダイニングを見渡せるセミオープンスタイルのキッチンを採用。

※N = 納戸　　WIC = ウォークインクローゼット
SIC = シューズインクローゼット

【設備】
システムバス / 自動開閉トイレ（温水機能付きウォシュレット） / 浴室乾燥 / 食器洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / IH調理2口 / システムキッチン / 床暖房（LD） / オートバイ置場有り / 駐輪場 / 駐車場 / 高層階専用エレベーター / 宅配受けロッカー / カメラドアホン / オートロック / インターネット（￥1,680 / 月） / CATV / エアコン / 照明器具はリビング・ダイニングにLEDライトを1灯設置

- 注意事項 -
・ペット不可
・法人個人を問わず、事務所・営業所・寮としての使用は不可。法人名・屋号表記は認められていない。
(全戸管理組合の規定による)

60C type

2LD・K + WIC
バルコニーに面した陽光あふれるリビング・ダイニングと
洋室（1）のあるプラン。

・専有面積 / 62.14㎡（約18.52坪）
・バルコニー面積 / 11.22㎡（約3.39坪）
・40階～52階の高層階

◆ 廊下を短くし、居室有効率を高めたレイアウト。
◆ ライフシーンに応じて洋室（2）はリビング・ダイニングとの一体利用も可能。
◆ 洋室（1）には収納に便利なウォークインクローゼットをご用意。

【設備】
システムバス / 自動開閉トイレ（温水機能付きウォシュレット） / 浴室乾燥 / 食器洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / IH調理2口 / システムキッチン / 床暖房（LD） / オートバイ置場有り / 駐輪場 / 駐車場 / 高層階専用エレベーター / 宅配受けロッカー / カメラドアホン / オートロック / インターネット（￥1,680 / 月） / CATV / エアコン / 照明器具はリビング・ダイニングにLEDライトを1灯設置

- 注意事項 -
・ペット不可
・法人個人を問わず、事務所・営業所・寮としての使用は不可。法人名・屋号表記は認められていない。
(全戸管理組合の規定による)

65F type

2LD・K + N + WIC + SIC
開放感のある暮らしを演出するバルコニー面に全居室を配したプラン。

・専有面積 / 63.63㎡（約19.24坪）
・バルコニー面積 / 14.28㎡（約4.31坪）
・40階～52階の高層階

◆ 奥行きのあるリビングエリアとダイニングエリアが自然に分離されるレイアウト。
◆ バルコニーに面した洋室（2）ライフシーンに応じてリビング・ダイニングとの一体利用も可能。
◆ 納戸やウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなどの収納スペースを各所に配置。

【設備】
システムバス / 自動開閉トイレ（温水機能付きウォシュレット） / 浴室乾燥 / 食器洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / IH調理2口 / システムキッチン / 床暖房（LD） / オートバイ置場有り / 駐輪場 / 駐車場 / 高層階専用エレベーター / 宅配受けロッカー / カメラドアホン / オートロック / インターネット（￥1,680 / 月） / CATV / 照明器具はリビング・ダイニングにLEDライトを1灯設置

- 注意事項 -
・ペット不可
・法人個人を問わず、事務所・営業所・寮としての使用は不可。法人名・屋号表記は認められていない。
(全戸管理組合の規定による)

安心と利便性を兼ね備えた超高層タワーレジデンスクオリティ

大級の免震装置を採用 / 高層階専用エレベーター / 24H常駐警備員2名 / フロント・レジデンス・グランドマネージャー / 清掃スタッフ / 24時間ゴミ出し可能のクリーンステーション / 防犯カメラ

敷地面積8,300㎡越。緑のネットワークを形成する大らかなランドスケープ

1. 街を豊かに彩るノースガーデン

街並みに緑の潤いをもたらすクスノキの街路樹を配したノースガーデン。季節の恵みに心癒されるやさしい木陰を作ります。
2. グランドロビーに緑を添えるイーストガーデン

黒竹、クマザサや花の咲く樹木を配したイーストガーデン。グランドロビーでは緑の景観を眺めながらゆったりとおくつごぎいただけます。
3. 2つのゲートをつなぐエントランスアプローチ

超高層タワーレジデンスのステイタスを創出する品格漂うエントランスアプローチ。ドイツトウヒのシンボルツリーをはじめ彩り豊かな植栽を配しています。
4. タワーレジデンスのステイタスを物語る車寄せ

エントランスアプローチは人と車の経路を分離させて安全性に配慮。さらに、タクシーなどの乗り降りにも便利な車寄せを設けるなど、優雅なライフシーンを創出します。
5. 開放感をもたらす4方道路の独立街区

都心の駅前エリアにありながらも4方向が道路に面した開放性の高い敷地条件。光と眺望が心地よい住空間を創出します。
6. 住まう方の利便性を高める3つのゲート

敷地南側のメインゲートをはじめ東側にイーストゲート、北側にもノースゲートを設置。ご入居の利便性、快適性を高めています。